Aprende cómo impermeabilizar techos o tejados
Emplea las técnicas adecuadas para la impermeabilización de techos de manera eficiente y duradera.
Los techos deben evitar que el agua penetre del exterior al interior, ya que los materiales de revestimiento por sí solos no ofrecen suficiente protección. La exposición constante a la lluvia, humedad y cambios de temperatura puede deteriorar la estructura si no se toman las medidas adecuadas. Por esta razón, es fundamental impermeabilizar correctamente el techo con los materiales y procedimientos apropiados.
Es recomendable realizar este proceso en un día soleado, ya que la lluvia disminuye la adherencia del impermeabilizante y puede afectar la calidad del trabajo. Además, las bajas temperaturas pueden prolongar el tiempo de secado, lo que podría comprometer la eficacia del proceso.
1. Antes de Impermeabilizar
Antes de aplicar el impermeabilizante, es importante preparar adecuadamente la superficie siguiendo estos pasos:
1.1. Eliminación de restos anteriores
Si el techo ya ha sido impermeabilizado previamente, es necesario retirar los restos de la capa anterior. Para ello, raspa los restos con una pala plana o espátula hasta retirarlos completamente. Si la capa es muy gruesa o adherida, podría ser necesario el uso de una lijadora o un cepillo de alambre para garantizar una superficie limpia.
1.2. Limpieza de la superficie
Lava el techo con una escoba de cerdas vegetales y agua con detergente para eliminar polvo, grasa y residuos. Asegúrate de enjuagar bien y deja secar completamente antes de continuar. Una superficie húmeda puede comprometer la adherencia del impermeabilizante.
1.3. Resanar grietas
Las grietas y fisuras pueden ser puntos vulnerables por donde el agua se filtre. Usa una pistola de calafateo para aplicar sellador de poliuretano en las grietas y fisuras. Para huecos más grandes, utiliza un mortero impermeable o resina epoxi.
1.4. Aplicación de sellador
El uso de un sellador acrílico o asfáltico es clave para mejorar la adherencia del impermeabilizante. Sigue estos pasos:
- Aplica el sellador con un rodillo de extensión para cubrir toda la superficie.
- Si el fabricante lo indica, diluye el sellador con agua para mejorar la penetración en la superficie.
- Espera al menos una hora para que el sellador seque antes de aplicar el impermeabilizante.
- Si utilizaste un sellador asfáltico, coloca una membrana para reforzar la protección.
2. Impermeabilizantes Líquidos
En el mercado existen diversas opciones de impermeabilizantes líquidos, siendo los más comunes los acrílicos y asfálticos.
2.1. Tipos de impermeabilizantes líquidos
- Acrílicos: Son de fácil aplicación, ofrecen buena durabilidad y resistencia a los rayos UV.
- Asfálticos: Ideales para climas extremos, ya que tienen alta resistencia a la humedad y al calor.
2.2. Proceso de aplicación
- Primera capa: Aplica la primera capa en sentido cruzado al de la bajada del agua para mejorar la cobertura y evitar zonas sin protección.
- Tiempo de secado: Espera al menos 4 horas para que la primera capa seque completamente.
- Segunda capa: Aplica la segunda capa en el sentido de la bajada del agua.
- Secado final: Deja secar durante 24 horas antes de exponerlo a humedad o tránsito.
⚠️ Importante: No diluyas el impermeabilizante, ya que esto reducirá su vida útil y efectividad.
3. Impermeabilización con Membrana Asfáltica
Otra opción es el uso de membranas asfálticas, que requieren una aplicación con calor y son altamente resistentes.
3.1. Proceso de aplicación
- Desenrolla la membrana con cuidado para evitar daños o deformaciones.
- Calienta la cara inferior con un soplete hasta que esté lo suficientemente blanda para adherirse.
- Presiona la membrana contra el techo para asegurar una adherencia uniforme.
- Repite el proceso hasta cubrir toda la superficie.
- Traslape adecuado: Asegúrate de respetar él traslape indicado por el fabricante para evitar filtraciones.
3.2. Ventajas de la membrana asfáltica
- Mayor durabilidad en comparación con los impermeabilizantes líquidos.
- Alta resistencia a climas extremos.
- Adecuada para techos con problemas recurrentes de filtraciones.
⏳ Recomendación: Si el techo ha sido recientemente colado, espera al menos 28 días para que el concreto seque completamente antes de impermeabilizar.
Conclusión
Impermeabilizar un techo correctamente prolonga su vida útil y evita filtraciones que pueden causar daños estructurales y problemas de humedad en interiores. Escoge el método adecuado según el tipo de techo y las condiciones climáticas de la zona. Siguiendo los pasos recomendados, podrás garantizar una protección eficaz y duradera contra el agua y otros factores ambientales.
